Hier, le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville Abdelmadjid Tebboune, a indiqué que le montant de la première tranche pour l’acquisition d’un logement public promotionnel (LPP), fixé à 1 million de Da, devrait être réduit à 500.000 Da.
En effet, le ministre, qui s’exprimait sur les ondes de la Radio nationale, a affirmé que la première tranche sera baissée de moitié, et une décision sera prise en ce sens dans une semaine, informant que l’Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI), qui prend en charge le programme de logement (LPP), procèdera à la convocation des souscripteurs éligibles à cette formule dès le 15 février pour payer la première tranche du prix de leur logement.
Evoquant, par ailleurs, le logement social locatif (LSL), M. Tebboune a assuré qu’à la fin du quinquennat 2010-2014, quelque 1,2 million d’unités seront réceptionnées, dont 350.000 logements en 2014. Il a également réaffirmé que les logements de location-vente » AADL 2″, seront réceptionnés avant fin 2015 soulignant que toutes les demandes éligibles pour cette formule seront satisfaites, compte tenu des moyens mobilisés pour l’achèvement du programme (230.000 unités) dans les délais impartis.
63 milliards de dollars consacrés au secteur de l’habitat entre 2010 et 2014
Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune, a affirmé que le montant des investissements consacrés au secteur de l’habitat dans le cadre du plan quinquennal 2010-2014, s’est élevé à 63 milliards de dollars. « Avec les moyens financiers mobilisés et l’accélération de la cadence de réalisation, nous parviendrons sans aucun doute à résorber le déficit en logement au cours des prochaines années » a indiqué le ministre sur les ondes de la Radio nationale.
Il a précisé que si en 2013 quelque 580.000 logements, toutes formules confondues, avaient été lancés et 248.000 logements réceptionnés, l’année 2014 verra le lancement de 650.000 unités et la réception de 300.000 autres.
Pour ce qui est du logement rural, qui connaît un grand engouement, M. Tebboune a fait savoir que 390.000 logements ont été réceptionnés et près de 724.000 sont en cours de réalisation sur un total de 900.000 logements prévus dans le cadre du quinquennat 2010-2014.
L’Etat a « en quelque sorte une dette morale vis-à-vis de cette catégorie de population qui a souffert lors de la Guerre de libération nationale et qui, plus récemment, a encore subi les affres du terrorisme », a-t-il tenu à affirmer en notant que les facilitations accordées aux citoyens pour l’accès à cette formule ont permis le retour partiel des populations déplacées lors de la décennie noire. Par ailleurs, selon les données avancées par le ministre, près de 1,2 million de logements sociaux sont programmés dans le cadre du plan quinquennal en cours (2010-2014). A propos de la cession des logements sociaux prévus par la loi, M. Tebboune a confirmé que cette dernière connaît un réel engouement de la part des locataires en raison des conditions avantageuses offertes par les pouvoirs publics. Les prix de cession des logements ont été, selon lui, particulièrement étudiés : »cela peut varier de 30.000 DA pour un logement à Tindouf à 900.000 DA maximum pour un logement à Alger ».
Il a aussi rappelé que les capacités nationales de réalisation sont pour l’heure limitées à 80.000 logements/an alors que les besoins exprimés sont de l’ordre de 250.000 logements/an, une situation qui nécessite le recours momentané aux entreprises étrangères pour prendre en charge les différents programmes inscrits à l’actif du secteur. « Pour faire face à ce déficit en termes de moyens de réalisations, les pouvoirs publics sont dans l’obligation de solliciter l’apport momentané des entreprises étrangères » a indiqué M. Tebboune sur ce point.
Pour autant, les pouvoirs publics encouragent les entreprises privées à accroître leurs capacités de réalisation, dira le ministre, selon lequel l’objectif du secteur était de porter rapidement les capacités nationales de réalisation à près de 120.000 logements/an.
Concernant le logement promotionnel public (LPP), le ministre a précisé que l’Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI) a accepté jusque-là environ 46.000 dossiers de souscripteurs dont près de 5.000 dossiers d’anciens souscripteurs AADL qui ont été transmis à l’ENPI. Evoquant le programme de logements de location-vente « AADL 2 » portant sur la réalisation de 230.000 unités, le ministre a affirmé que le suivi des chantiers déjà lancés était « rigoureux » et que les premières livraisons de logements de ce programme sont attendues au cours du premier semestre 2015.
Répondant à une question relative à une éventuelle formule de promotion immobilière ciblant la communauté nationale établie à l’étranger, M. Tebboune a indiqué que cette catégorie bénéficiera d’un programme spécifique adapté à ses besoins, sans donner plus de détails. M. Tebboune a, par ailleurs, confirmé que la loi sur l’urbanisme était en cours de révision qui s’effectue avec le concours du Conseil national de l’ordre des architectes » CNOA « , soulignant la nécessité absolue d’améliorer l’étude des plans d’occupation de sol (POS), pour rompre définitivement avec l’image des cités dortoirs.
Asma Harou
