Les souscripteurs au logement promotionnel public (LPP) ne semblent pas être au bout de leur peine. Leur inquiétude a augmenté d’un cran ce week-end depuis l’annonce faite par le directeur général de l’ENPI (Entreprise nationale de promotion immobilière) concernant le versement, à partir d’avril prochain, de 500 000 DA, prix de la deuxième tranche du prix du logement, alors qu’en juin dernier une promesse leur a été faite pour fin 2014.
Encore une fois, ils affirment ne plus savoir à quel saint se vouer face à des déclarations «incohérentes» et «contradictoires». En réponse aux déclarations du DG de l’ENPI (ex-EPLF, entreprise nationale en charge du programme de logement promotionnel public), Amar Guellati, informant les souscripteurs à cette formule de logement le versement, à partir d’avril prochain de 500 000 DA, prix de la deuxième tranche du prix de leur habitation, Farouk Amrane, ne cachera pas «l’inquiétude de l’ensemble des souscripteurs à la suite de cette annonce, s’interrogeant sur les raisons de ce report».
Et pour cause, dira-t-il, «reçu le 18 juin dernier par le DG de l’ENPI, ce dernier a été catégorique et nous a assurés que le versement de la 2e tranche, tout comme d’ailleurs la délivrance dés pré-affectations, se fera avant fin 2014, et aujourd’hui on nous renvoie jusqu’à avril 2015».
Aussi, poursuivra-t-il, «nous nous interrogeons sur les raisons qui font que nous devons attendre encore quatre mois pour disposer de nos pré-affectations et procéder au versement de la 2e tranche». «Nous ne comprenons pas ce manque de visibilité», ajoutera-t-il.
Indiquant attendre une réponse à leurs questionnements, M. Amrane, au nom du Collectif des souscripteurs LPP (CSLPP), se posera un certain nombre d’interrogations les plongeant dans le flou total quant à l’évolution de leur projet, notamment si effectivement «cet ajournement n’a pas un lien direct avec le taux d’avancement de réalisation du projet ?».
D’autre part, notre interlocuteur, contacté par téléphone, exprimera son regret sur le silence des responsables concernés à différents niveaux, quant à la demande du CSLPP sollicitant un paiement par échelonnement de leur logement, à l’instar des souscripteurs de l’AADL.
«Nous n’avons aucune lueur d’espoir sur un éventuel échelonnement du crédit de paiement de nos logements », désapprouvera-t-il. Toutefois, s’agissant des critères selon lesquels les décisions de pré-affection seront attribuées, qui d’après le DG de l’ENPI sont en cours de finalisation, M. Amrane, au nom du CSLPP, applaudissant les deux premières exigences retenues, à savoir la prise en considération dans l’attribution des pré-affectations du nombre de personnes de la famille du souscripteur ainsi que son lieu de travail, s’indignera contre le 3e critère, celui de la nature de son activité professionnelle.
En effet, notre interlocuteur estimera à ce sujet que «la nature de la profession du souscripteur n’a aucun rapport avec la typologie du logement à attribuer». «Je ne vois pas de lien entre l’affectation du logement avec la nature de la profession. Cela revient donc à dire qu’un commerçant n’aura pas le même logement qu’un cadre ?», s’interrogera- t-il.
Le LPP étant une formule de logement destinée aux citoyens dont les revenus sont compris dans une fourchette de 108 000 DA à 215 000 DA, alors que le prix de revenu d’un logement F4 est estimé à huit millions DA, l’intérêt de ce troisième critère est totalement inutile, estimera notre interlocuteur.
Dans ce contexte, estimant qu’il est du droit des souscriteurs LPP de connaître le coût de revient réel de leur logement, il déplorera également que le prix du mètre carré «ne soit pas encore définitivement fixé». «Nous sommes dans le flou total, dira-til. Nous avons exprimé nos doléances et nos craintes, et jusqu’à présent nous n’avons pas reçu de réponses claires. Nous avons des échos par l’intermédiaires de canaux différents dont la presse, mais rien de clair et précis», lancera-t-il.
Pour rappel, jeudi dernier, en marge d’une rencontre d’évaluation des projets du secteur de l’habitat, Amar Guellati, DG de l’ENPI, a annoncé que «les souscripteurs au programme de logement promotionnel public (LPP) recevront les ordres de versement de 500 000 DA, pour s’acquitter de la deuxième tranche du prix des logements à partir d’avril 2015, soit après la remise des décisions de pré-affectation».
L. N. B.
