Près de 16 000 logements promotionnels publics (LPP) ont été mis en chantier à travers le territoire national, a affirmé hier le PDG de l’Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI), Amar Guellati.
Intervenant sur les ondes de la Chaîne III de la Radio nationale, M. Guellati a précisé que pour la capitale, près de 8000 unités sont actuellement en cours de réalisation, et le taux d’avancement des travaux varie d’un site à un autre. «Nous avons commencé les constructions», a-t-il annoncé. «Il y a des projets qui sont en phase de terrassement et de béton, d’autres en phase de réalisation et certains en phase d’études et d’appels d’offres», a-t-il déclaré.
A ce propos, il a cité la ville de Sidi Abdallah (Alger), où 2267 logements ont été lancés avec des sociétés chinoises et turques, 1064 logements à Tipasa et 500 logements à Reghaïa. Dans ce contexte, M. Guellati a indiqué que le lancement des programmes LPP a été facilité par la levée de l’écueil de l’indisponibilité du foncier, notamment dans la wilaya d’Alger, affirmant que des mesures ont été prises par l’ENPI pour assurer la réception du programme dans les délais impartis, soit entre 24 et 30 mois. «Des bureaux d’études seront désignés pour assurer un suivi rigoureux des différents chantiers», a-t-il expliqué, précisant que «près de 500 ingénieurs et architectes seront prochainement recrutés pour superviser ces projets».
Interrogé, par ailleurs, sur le type architectural choisi pour les futurs projets LPP, l’intervenant a levé le voile en affirmant qu’ils seront constitués, en partie, d’immeubles de taille moyenne de 5 à 9 étages, de logements semi collectifs et de logements individuels. «Cette dernière catégorie d’habitat sera réservée aux wilayas du Sud et des Hauts Plateaux», a-t-il précisé, assurant que les logements de ce type seront d’une qualité supérieure. «Les cités construites dans le cadre de ce programme répondront à des normes adéquates en matière du respect de l’urbanisme. Aménagées de l’extérieur, elles seront dotées de toutes les commodités», a-t-il dit.
Pour le même responsable, l’ENPI, qui supervise le programme de logements LPP, a enregistré jusque-là près de 46 000 demandes déposées, dont 8000 ont été rejetées. «Pour les dossiers rejetés, nous avons invité les souscripteurs à faire un recours dans un délai maximum d’un mois. Les recours seront traités à partir du mois de mai», a-t-il fait savoir.
800 ordres de versement par jour
Concernant les convocations pour le retrait des ordres de versement, le premier responsable de l’ENPI a affirmé que son entreprise envoie entre 500 et 800 ordres de versement par jour. Pour les personnes qui n’ont pas encore reçu leur convocation, M. Guellati a tenu à les rassurer. «Je demande aux souscripteurs qui n’ont pas encore reçu leur convocation de se présenter à partir du 1er mars à l’ENPI de Bab Ezzouar pour retirer les ordres de versement», a-t-il lancé, en expliquant que les souscripteurs ont un délai de deux mois après la réception des ordres de versement pour régler la première tranche.
Le même responsable a rappelé que le montant du premier versement fixé initialement à un million DA a été révisé à la baisse, soit à 500.000 DA, tout comme le second versement, prévu au courant de l’année 2015. Les souscripteurs peuvent conformément à la loi bénéficier d’un crédit bancaire à un taux bonifié de 3%.
Selon lui, le dispositif d’attribution des logements LPP fera l’objet prochainement d’un décret, ajoutant que des critères transparents seront mis en œuvre pour déterminer les priorités et les conditions d’affectation des logements. M. Guellati a également confirmé que les quelque 4000 souscripteurs de logements AADL réorientés récemment vers le promotionnel public bénéficieront d’une «priorité absolue» dans le traitement de leur dossier conformément aux instructions du ministère de l’Habitat.
F. A.
