Le paysage urbain algérien est sous la loupe des autorités. Dans une circulaire interne que le quotidien El Khabar s’est procurée, le ministère de l’Intérieur, des Collectivités locales et des Transports a tiré la sonnette d’alarme.
Face à la prolifération des constructions illégales qui défigurent les cités et menacent la cohérence urbanistique, l’heure n’est plus à l’avertissement mais à l’action.
Une instruction ferme, datée du 22 octobre 2025 et portant le numéro 13115, a été adressée aux walis, aux présidents d’APC et à l’ensemble des responsables territoriaux.
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Elle ordonne une mobilisation générale et sans délai pour traquer et démanteler les chantiers illicites. Avec une directive claire d‘intensifier les contrôles « jour et nuit, y compris les jours fériés ». Une véritable chasse aux malfaçons constructives est ouverte.
Lutte contre les constructions illégales : : les 3 types qui risquent la démolition immédiate
Le ministère a détaillé un plan d’action offensif pour contrer la menace que représentent les constructions illégales. Voici les trois catégories de bâtiments qui font l’objet d’une tolérance zéro :
- Les constructions non habitées, quel que soit leur stade d’avancement : la directive est sans équivoque : tout chantier illégal non habité doit être démoli, qu’il soit au stade des fondations ou presque achevé. La décision de démolition intervient dès la constatation de l’infraction.
- Les bâtiments érigés dans des zones sensibles : les berges d’oueds et les zones classées à risque font l’objet d’une surveillance renforcée. Toute construction illégale dans ces secteurs est systématiquement visée par les mesures de démolition.
- Les installations sur des terrains récupérés par l’État : les terrains et propriétés récemment restitués à l’État bénéficient d’une protection particulière. Toute nouvelle construction illicite sur ces parcelles fait l’objet d’une démolition expresse.
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« Le ministère ordonne la démolition de toute construction illégale quel que soit son taux d’achèvement » – Circulaire n°13115 du 22 octobre 2025
Démolition immédiate pour les chantiers non habités : une tolérance zéro
La ligne directrice ne laisse place à aucune ambiguïté, le ministère érige la démolition en règle pour tout chantier illégal non habité. Il ordonne aux services concernés d’accélérer l’émission et l’exécution des décisions de démolition dès la constatation de l’infraction. Que les travaux en soient à leurs fondations ou qu’ils aient presque achevé la structure.
- Démantèlement immédiat dès la découverte du chantier illicite.
- Application de la mesure quel que soit le taux d’avancement des travaux.
- Mise à disposition des moyens logistiques et humains pour garantir l‘exécution rapide des décisions.
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Seules les constructions entrant dans le cadre des procédures de régularisation, définies par la loi 08-15 et le décret 22-55, échappent à cette règle, le temps de l’étude de leur dossier.
Régularisation, simplification et sensibilisation : l’autre versant de la stratégie
Si la répression se veut ferme, la politique du ministère inclut également un volet préventif et correctif. Pour les constructions illégales déjà habitées, les instructions du Conseil des ministres du 20 février 2023 restent en vigueur, pas de démolition. L’accent est mis sur la recherche de solutions dans le cadre des textes de régularisation existants. Parallèlement, le ministère exhorte les collectivités locales à :
- Actualiser et réviser les plans d’urbanisme pour plus de clarté.
- Simplifier les procédures d’obtention des permis de construire via les guichets uniques.
- Accélérer le traitement des dossiers déposés dans le cadre des procédures de régularisation.
- Organiser des campagnes de sensibilisation avec la société civile pour promouvoir une « culture urbanistique » et renforcer le civisme.
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Enfin, cette instruction ministérielle marque un tournant dans la gestion du dossier épineux des constructions illégales en Algérie.
