«Lancement de 400.000 logements à l’entame de la nouvelle année.»
Des inscriptions à Aadl 3 seront relancées à partir du mois prochain. Selon des sources proches de l’Agence algérienne pour l’amélioration et le développement du logement, un nouveau programme de 300.000 logements est programmé. Notre source, révèle que le ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville se prépare à lancer un nouveau programme de location/vente de logements intitulés «Aadl 3» d’ici début octobre.
Elle explique dans le même contexte, que les dossiers des souscripteurs de 2013 seraient clôturés et les convocations portant ordre de payement de la première tranche du programme «Aadl 2» sont finalisées. «Le programme Aadl3 se maintient sur les mêmes formules que celles des précédentes, le prix des logements est fixe», souligne la source qui estime que l’appartement de trois pièces revient à 210 millions de centimes, et celui de quatre pièces est maintenu à 270 millions de centimes. Selon la même source, le ministère de l’Habitat de l’Urbanisme et de la Ville devrait introduire une demande au gouvernement, afin d’étudier la possibilité de soutenir ce programme au vu du prix du foncier.
Pour les nouveaux souscripteurs, ils doivent verser 20% du prix de revient du logement, payable en trois parties. La première tranche de 10% au moment de l’engagement d’achat, et 50% à la réception des clés de l’appartement, et enfin les 5% à la signature de l’acte notarié. Dans le même ordre d’idées, le chargé de la communication au niveau du ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Ahmed Madani, a indiqué récemment que l’opération de réponse aux nouveaux souscripteurs, ainsi que l’envoi des avis d’ordre de payement se poursuit de façon régulière.
Par ailleurs, le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville Abdelmadjid Tebboune a annoncé à Alger qu’un appel à participation sera lancé prochainement en direction des promoteurs privés, intéressés par la réalisation de structures de services, au niveau des villes nouvelles et des nouveaux pôles urbains. Le ministre a indiqué dans ce sens, que les promoteurs privés pouvaient soumettre leurs projets au ministère de l’Habitat pour bénéficier de terrains, dans le cadre des contrats de concession qui leur seront remis, en contrepartie d’un cahier de charges à respecter.
Dans un autre contexte, M.Tebboune a évoqué le manque de structures au niveau des cités délivrées dans le cadre de l’Aadl par le peu de moyens dont l’agence dispose et les difficultés rencontrées, lors de la réalisation du premier programme, liées notamment au problème du foncier. Rappelant que le ministre de l’Habitat de l’Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune a affirmé que les dossiers Aadl 1 et 2 seront définitivement terminés avant la fin de l’année 2014.
Ce dernier compte présentement la réalisation de 10.500 logements, relevant de l’achèvement du programme Aadl1 de 2001 auxquels s’ajoute le lancement de 94.800 logements relevant du programme Aadl2. Il a évoqué auparavant le lancement de 400.000 logements à l’entame de la nouvelle année. En outre, le premier responsable de l’habitat prévoit la réalisation de cinq nouvelles villes à Sidi Abdallah (Alger), Bouinane (Blida), Bouguezoul (Médéa), Hassi Messaoud (Ouargla), El Menéa (Ghardaïa) outre de nouveaux pôles urbains, dont celui de Draâ Erriche à Annaba.
