La Caisse nationale d’épargne et de la prévoyance (CNEP-Banque) a enregistré 18.347 crédits hypothécaires totalisant un montant de 38,61 milliards de dinars accordés à des particuliers durant la période allant du 1er janvier au 31 octobre 2012.
Ce qui, en pourcentage, est égal à une hausse de 30% par rapport aux dix premiers mois de l’année précédente, selon un rapport de cette institution financière. D’autre part, 10.116 crédits immobiliers à taux bonifiés pour un montant de 17,58 milliards de DA ont été octroyés entre janvier et octobre 2012, soit 55,13% du total des crédits hypothécaires accordés aux particuliers.
A travers ces chiffres on relève 9.983 crédits bonifiés à 1% (16,942 milliards de DA) et 133 crédits à 3% (638 millions de DA), comme le précise la CNEP-Banque. En plus, les crédits à la construction accordés durant les dix premiers mois de 2012 ont atteint 4.858, soit 15,43% du nombre de crédits hypothécaires accordés (2831 crédits). Ainsi et toujours selon les chiffres de la CNEP-Banque, celle-ci a accordé depuis le 14 mars 2010, date du lancement des crédits à taux bonifié, 28.881 crédits, dont 28.509 à 1% et 372 à 3% pour un montant global de 43,09 milliards de DA, dont 41,380 milliards de DA pour le taux à 1% et 1,714 milliard de DA à un taux de 3%.
En termes de montants octroyés, les crédits à taux bonifiés représentent 45,5% de la valeur globale des crédits hypothécaires (38,61 milliards de DA), suivis par les crédits d’accession à la propriété avec un montant de 13,1 milliards de DA et les crédits pour la construction avec 6,9 milliards de dinars. Par ailleurs les crédits hypothécaires accordés aux jeunes de 35 ans et moins ont atteint 1.306 crédits pour un montant de 4,56 milliards de DA, soit 11,65 % des crédits hypothécaires octroyés. Il est utile de rappeler qu’en 2011, 17.394 crédits hypothécaires ont été accordés pour un montant de 29,59 milliards de DA, alors que 486.835 crédits (303,6 milliards DA) ont été alloués depuis le lancement en mars 2010 de ce dispositif de financement destiné aux particuliers, indique le même document. Par ailleurs, les financements relatifs à la cession de biens entre particuliers ont atteint 1.389 crédits durant la même période pour un engagement de près de 6,7 milliards de dinars représentant 50,52 % des crédits d’accession à la propriété. Dans le même ordre d’idées, la CNEP-Banque a constaté une hausse du nombre de crédits « cession de biens entre particuliers » durant les dernières années, témoignant de l’intérêt croissant des clients de cette banque par rapport à l’acquisition de logements anciens sous toutes leurs formes en appartement ou logement individuel. Les crédits aux taux bonifiés ont été lancés par la CNEP-Banque le 20 mai 2010 avec effet rétroactif pour tous les dossiers déposés à partir du 14 mars 2010. A noter que ces crédits sont destinés pour financer l’acquisition de logements dans le cadre des programmes publics LPA (logement promotionnel aidé) et dont le prix ne dépasse pas les 2.800.000 DA, l’achat d’un logement neuf collectif acquis auprès d’un promoteur public ou privé dont le prix ne dépasse pas les 12 millions de DA et la construction d’un logement rural, selon la CNEP-Banque.
Saïd Ben.
