Les trois réseaux d’Alger de la CNEP-banque, s’étalant de Cherchell (Ouest) jusqu’à Boumerdès (Est), ont accordé près d’un quart des crédits hypothécaires destinés aux particuliers en 2012, indique cette banque publique. Ces réseaux ont dégagé 2 704 crédits aux particuliers en 2012 pour un montant total de 10,55 milliards (mds) de DA.
Le réseau Alger-ouest vient en première position avec 1 243 crédits pour 4,66 mds de DA, suivi du réseau d’Alger-est avec 931 crédits et 3,11 mds de DA et enfin, celui d’Alger-centre qui a accordé aux particuliers 530 crédits totalisant 2,77 mds de DA. En 2012, les 14 réseaux que compte la CNEP-banque, y compris ceux du grand Alger, ont accordé plus de 46 mds de DA de crédits hypothécaires aux particuliers, en hausse de 26 % par rapport à l’année 2011. Le nombre de ces crédits était de 21 780 en 2012, en légère hausse de 2 % par rapport à l’année précédente.
Ruée sur les crédits bonifiés …
En fait, les crédits à taux bonifiés représentent 55,13 % des crédits aux particuliers en 2012, suivis des crédits à la construction (26,55 %) et ceux destinés à l’accession à la propriété (15,28 %), selon un bilan de la banque obtenu par l’APS. Les crédits à la construction ont totalisé 5 780 crédits en 2012 tandis que les crédits à l’accession étaient 3 328 crédits. En valeur, les crédits bonifiés représentent 45,33 % de la totalité des crédits aux particuliers. Ceux relatifs à l’accession viennent en deuxième position avec 15,72 mds de DA, et enfin les crédits à la construction avec 8,38 mds de DA de crédits en 2012.
Concernant l’accession, la CNEP-banque souligne que près de la moitié de cette catégorie de crédits a porté sur la cession de biens entre particuliers qui a totalisé 1 622 crédits en 2012 pour un engagement de 7,8 mds de DA. La banque note, à ce titre, que ses clients « s’intéressent de plus en plus aux logements anciens sous toutes leurs formes, appartements ou habitations individuelles, ce qui a sensiblement impulsé les crédits pour la cession de bien entre particuliers ces dernières années ».
Un demi million de crédits accordés depuis 40 ans …
Quant aux crédits accordés aux jeunes de 35 ans et moins, ils ont atteint 1 522 crédits pour un montant de 5,47 mds de DA, soit 11,87 % du montant des crédits octroyés par la CNEP aux particuliers en 2012. Le crédit-jeune se classe ainsi deuxième après le crédit cession de bien entre particuliers, dans la catégorie des crédits à l’accession, selon la même source. Depuis le lancement des crédits hypothécaires au profit des particuliers dans les années 1970, la banque a accordé, à fin 2012, près de 500 000 crédits pour un montant supérieur à 311 milliards de DA. Il est à rappeler que le champ d’action de la banque avait été élargi, en 2011, à tous les secteurs d’activités de l’économie nationale, à l’exception du commerce extérieur et de la revente en l’état, ce qui lui a permis d’étendre considérablement ses engagements. En 2011, la CNEP-banque a ainsi réussi à quadrupler ses financements par rapport à 2010, les portant à 174 mds de DA (environ 2,5 milliards de dollars) représentant trois catégories distinctes : crédits aux particuliers, aux promoteurs et aux entreprises.
