La plupart des locataires ont quitté les lieux depuis plusieurs mois pour manque d’activité commerciale.
En dépit des moyens financiers déployés par les autorités municipales pour la réalisation du centre commercial de la cité des 400-Logements d’El-Eulma, ce dernier est toujours à l’abandon. Sur les 109 locaux, seulement six sont actuellement occupés. En dépit de l’endroit stratégique qu’il occupe, le centre, sis à proximité du marché Dubaï et près du centre-ville, de la RN 5 et de l’autoroute Est-Ouest, est déserté depuis son ouverture.
Lors d’une virée à l’intérieur de la structure, nous avons pu constater que des factures d’électricité ont été glissées sous les portes des locaux aux vitrines, preuve que ces locaux ont bel et bien été occupés puis abandonnés. Un commerçant sur place nous a dit que la plupart des locataires ont quitté les lieux depuis plusieurs mois pour manque d’activité commerciale. Selon ce dernier, les procédures de location des locaux ont également fait fuir les commerçants. Il dira en substance que “le prix du loyer est très élevé par rapport à l’activité au niveau du centre. Ils doivent revoir leur copie pour baisser les loyers et permettre aux gens de travailler afin que la structure ne tombe pas dans la décrépitude”. Notre interlocuteur, vendeur et réparateur de machines à coudre, ajoute : “J’occupe un local au premier étage bien que j’aie un handicap de 80%. J’ai sollicité les autorités maintes fois pour pouvoir occuper un local au rez-de-chaussée, en vain. Je suis seul dans cet étage.” Ce dernier ajoute qu’à défaut de rentabilité, il n’a pas pu payer les frais de location depuis 2010. “Je suis poursuivi en justice pour non-paiement des frais de location, à savoir 22 000 DA mensuellement.” Par ailleurs, les quelques occupants se plaignent de l’insécurité qui règne dans ce centre. “Outre l’insécurité, ces espaces sont devenus un lieu de débauche”, disent-ils. Un nouveau commerçant nous dit : “Cela fait presque une année que j’ai ouvert une boucherie, cependant je ne rentre même pas dans mes frais, en dépit des prix raisonnables et la qualité de mes produits. Je ne sais pas quoi faire pour voir le bout du tunnel.” Les commerçants avancent également que de nombreuses démarches ont été effectuées auprès les autorités en charge de la gestion de ce centre et des responsables de la wilaya pour les interpeller à revoir la gestion du centre, malheureusement leur doléance est restée lettre morte.
Contacté par Liberté, un responsable de l’hôtel de ville, qui a tenu à rassurer que les actuels locataires pourront finaliser leurs contrats respectifs, nous a affirmé qu’une solution définitive, quant à la gestion de cette structure, sera trouvée prochainement par les autorités locales. Il ajoute également qu’un avis d’appel d’offres pour la location de la totalité des locaux de ce centre sera lancé incessamment.
