Alger: C’est confirmé. La Société de gestion, de promotion et de réalisation immobilière Gepim, filiale de la Cnep-banque, vient de relancer le projet « îlot Belhaffaf », une cité financière dans la commune de Sidi M’hamed au centre d’Alger.
Un nouvel avis d’appel d’offres national et international restreint destiné exclusivement aux entreprises ayant été déjà « présélectionnées » à la suite du précédent appel d’offres, émis en juin 2010, a été lancé.
Les entreprises intéressées par ledit projet, peuvent en effet se présenter individuellement ou dans le cadre d’un groupement d’entreprises, mais doivent justifier d’une grande qualification professionnelle dans la réalisation. Aussi les entreprises doivent disposer de capacités techniques et technologiques avérées et de moyens humains et matériels nécessaires au projet.
Quant au cahier des charges restreint fixé par la Gepim à cet effet, il stipule que les soumissionnaires doivent justifier d’un classement d’au moins à la 7e catégorie dans la classification algérienne, ou équivalent pour les entreprises étrangères, doivent avoir réalisé durant la dernière décennie des projets d’envergure d’une surface supérieur ou égale à 70.000m2 et avoir participé à au moins un des types de projets concernés.
Le maître d’ouvrage du projet, en l’occurrence la Gepim, qui accorde un délai d’un mois et demi pour le dépôt des dossiers, a fixé la date de l’ouverture des plis pour le 30 septembre prochain.
La mission des entreprises qui seront sélectionnées portera sur la réalisation d’une cité financière de 120.000 m2 de surface bâtie sur une superficie de sol de 16.200 m2. Les entreprises sélectionnées seront également chargées d’effectuer la 2e phase de la démolition partielle de la structure existante, des travaux d’adaptation et de mise en conformité de cette structure au nouveau projet et au règlement parasismique en vigueur en plus des grands travaux de réalisation de la nouvelle cité.
L’opération de démolition partielle de l’ancienne structure, à hauteur de 40% avait été lancée en 2010, dont les travaux d’expertise et d’étude de sol sont assurés par un Bureau d’études allemand (MW Zander).
Pour rappel, une enveloppe de 10 milliards de dinars avait été allouée par la CNEP-banque pour relancer ce projet, à l’arrêt depuis plusieurs années et dont la livraison était prévue durant l’année 2012. Il faut souligner, à ce propos, que la nouvelle cité financière comptera deux tours de 17 étages, 4 bâtiments de R+6 et un parking d’une capacité de 1.000 places.
Le rez-de-chaussée sera affecté aux agences bancaires alors que le premier étage sera réservé aux activités financières telles que les assurances et les activités fiscales et parafiscales. Le même étage comportera un espace réservé à des activités commerciales restreintes aux besoins de la cité, un centre de conférence et un centre d’affaires en sus de grandes surfaces pour la restauration.
Du 2e au 15e étage, il est prévu des espaces de bureaux adaptables à toute activité administrative à vocation financière (sièges sociaux des grands opérateurs financiers, activités libérales liées à la fonction financière etc.) avec intégration de deux salles de conférence d’environ 300 places chacune avec annexes. Un vrai bijou architectural estiment enfin des spécialistes au fait du projet.
Lazhar D.
